Bergfürst Erfahrungsbericht #21 von Tommy

Hinweis: Der folgende positive Erfahrungsbericht zu Bergfürst wurde uns am 23.10.2016 von unserem Nutzer Tommy übermittelt und spiegelt die Praxiserfahrung und Meinung des jeweiligen Autors wider.

Nachdem ich mich über die auch für nichtregistrierte Interessenten zugänglichen Informationen auf der Internetseite von Bergfürst über das aktuelle Angebot informiert hatte und ich an einer Beteiligung am Projekt "Am Lohmühlenschatz" interessiert war, habe ich mich am 22.10.2015 angemeldet und noch am gleichen Tag mein erstes Investment getätigt. Der Vertragsabschluss erfolgte über das Internet. Alle Unterlagen sollten vor Vertragsabschluss zur Kenntnis genommen und/oder heruntergeladen werden. Dies ist, wohl aufgrund gesetzlicher Vorschriften, jeweils zu bestätigen. Nach Abschluss des Darlehensvertrages war der Anlagebetrag zu überweisen.

Zwischenzeitlich habe ich in sechs weitere Projekte investiert, zuletzt im Oktober 2016 in das Projekt "Vogt Appartements". Die zur Verfügung gestellten Informationen sind meines Erachtens nach ausreichend, um sich ein Bild über das jeweilige Projekt und über die Abwicklung des Nachrangdarlehens zu machen. Auf das Risiko des Kapitalverlusts wird mehrfach deutlich hingewiesen. Um dieses Risiko zu verringern, investiere ich viele kleine Beträge in unterschiedliche Projekte von verschiedenen Anbietern.

Der Online-Bereich ist in drei Bereiche unterteilt. In den "Einstellungen" sind die persönlichen Daten einseh- und änderbar. "Meine Investments" enthält eine Übersicht aller bisher getätigten Investitionen mit allen wesentlichen Daten (Darlehenssumme, Zinssatz, Laufzeitende, bisher vereinnahmte Zinsen, aufgelaufene Zinsen sowie eine PDF-Datei des Darlehensvertrages). In "Meine Nachrichten" werden alle bisher erhaltenen Informationen archiviert. Über den Link "Zum Immobilienprofil" können die Detailinformationen des jeweiligen Projektes aufgerufen werden. Diese Seite bietet u. a. ein Live-Bild von einer Webcam, die alle 10 Minuten aktualisiert wird, sowie eine Zeitrafferaufnahme. Außerdem werden regelmäßig Quartalsberichte erstellt.

Zudem steht ein Handelsplatz zur Verfügung, über den bereits platzierte Darlehen zu individuellen Konditionen ge- und verkauft werden können. Voraussetzung ist natürlich, dass sich der entsprechende Gegenpart findet. Bei kurzfristigem Kapitalbedarf besteht somit die Möglichkeit, vorzeitig das investierte Kapital zurückzuerhalten (evtl. jedoch zu einem verringertem Kurs, da erst ein entsprechender Interessent gefunden werden muss). Wenn ein Projekt tatsächlich einmal in eine finanzielle Schieflage geraten sollte, dürfte jedoch auch dieser Handelsplatz nicht vor (zumindest teilweisem) Kapitalverlust schützen.

Laut Darlehensvertrag erfolgen die Zinszahlungen halbjährlich. Bereits gezahlte und zwischenzeitlich aufgelaufene Zinsen sind tagesaktuell im persönlichen Online-Bereich abrufbar. Alle bisher fälligen Zinszahlungen habe ich fristgerecht erhalten. Die Auszahlung erfolgt unter Abzug der Zinsabschlagsteuer, des Solidaritätszuschlages und ggfs. der Kirchensteuer. Angabegemäß wird zum Jahresende eine entsprechende Steuerbescheinigung erstellt. Da ich die ersten Zinszahlungen erst im Jahr 2016 erhielt, habe ich bisher allerdings noch keine Steuerbescheinigung erhalten. Auch bezüglich der Rückzahlungen habe ich noch keine eigenen Erfahrungen gemacht, da die ersten Fälligkeiten planmäßig erst im Jahr 2017 erfolgen sollen.

Direkte Kontakte zum Anbieter waren bisher nicht erforderlich.

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