Bergfürst Erfahrungsbericht #11 von Investor0815

Hinweis: Der folgende positive Erfahrungsbericht zu Bergfürst wurde uns am 07.07.2019 von unserem Nutzer Investor0815 übermittelt und spiegelt die Praxiserfahrung und Meinung des jeweiligen Autors wider.

Die Registrierung bei Bergfürst Anfang 2018 ging blitzschnell. Eine Verifizierung fand nicht statt, aber ich musste meine Steuernummer angeben. Erfreulich fand ich, dass ich einen Gutschein-Code für meine erste Investition erhielt.

Ich habe bereits in ca. 10 Projekte investiert und bin mit allen bisher zufrieden. Die Vorab-Informationen fand ich immer detailliert und sie beinhalten einen Risikohinweis. In der Regel gibt es ein Video, Bilder und Texte zu jedem Projekt. Bei einem Projekt war der Informationsfluss im Laufe der Investitionsphase sehr schleppend. Der Projektleiter hatte Probleme mit dem Erwerb der Immobilie aufgrund einer mehrfach verschobenen Zwangsversteigerung. Diese Verzögerung wurde lange Zeit nicht kommuniziert.

Den Geldtransfer tätige ich immer per Überweisung, dabei hat jedes Projekt ein eigenes Konto. Der Geldeingang erfolgte in der Regel 1-2 Tage nach Zahlung. Die Invest-Bestätigung erfolgte immer sofort per Nachricht ins Postfach. Ebenso bei Zahlungseingang und finaler Zusage des Investments.

Auszahlungen erfolgen vierteljährlich direkt auf das hinterlegte Konto. Bei meinen Projekten gab keine Ausfälle und tatsächlich habe ich bereits 2 Rückzahlungen erhalten. Hier habe ich einen Punkt anzumerken, der mir nicht gefällt: Das Projekt Campus Bornheim wurde bereits nach 8 Monaten zurückgezahlt. Als Investor trägt man meiner Meinung nach ein hohes Risiko, da es sich häufig nicht um Bestandsimmobilien, sondern um Projekte in der Planungsphase handelt. Hier kann ein Totalverlust schneller eintreten und es gibt wenig, das in einem Insolvenzverfahren verwendet werden kann. Im Gegenzug werden die Darlehen meiner Beobachtung nach häufig deutlich vor der geplanten Darlehenslaufzeit zurückgezahlt. Somit trägt man als Investor das hohe Risiko zu Beginn, wird dann aber schnell ausbezahlt, was die Zinsen schmälert. Risiko und Rendite sind für mich damit nicht im Einklang.

In der Online-Verwaltung gibt es eine Übersicht über die getätigten Investments samt erhaltener bzw. ausstehender Zinsen und der Rendite sowie über die einzelnen Investments. Auch ein Postfach, über das ich u. a. regelmäßig Updates über die Projekte erhalte und ein Einstellungsmenü finde ich dort. Zudem gibt es einen Handelsplatz, auf dem Anteile verkauft werden können. Aufgrund zusätzlicher Gebühren ist dies aber nur in besonderen Fällen interessant. Den Handelsplatz habe ich noch nicht genutzt.

Es wird eine Steuerbescheinigung zur Verfügung gestellt, in der alle gezahlten Beträge angegeben sind. Allerdings müssen diese händisch zusammengerechnet werden. Eine automatische Berechnung bzw. eine Übersicht der Gesamteinnahmen würde dies vereinfachen.

Schlussendlich ist mir noch aufgefallen, dass gute Investments oft innerhalb weniger Stunden weg sind. Hier wären mehr Angebote schön bzw. eine Auto-Invest-Funktion wäre hier praktisch.

Probleme gab es bisher noch keine, daher hatte ich noch keinen Kontakt zum Service.

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