Exporo Erfahrungsbericht #151 von Crowdspeedster

Hinweis: Der folgende positive Erfahrungsbericht zu Exporo wurde uns am 10.03.2016 von unserem Nutzer Crowdspeedster übermittelt und spiegelt die Praxiserfahrung und Meinung des jeweiligen Autors wider.

Seit 3 Jahren tätige ich Investments auf verschiedenen Crowdinvesting-Plattformen. In der Chronologie erfolgten zuerst Investments auf Plattformen, die Projekte und Anlageformen zu erneuerbaren Energien anbieten. Anschließend erfolgten Investments in StartUp-Unternehmen auf diversen Spezial-Plattformen. Im dritten Schritt informierte ich mich über die CID (Crowd-Immobilien-Darlehen) und seit einem Jahr bin ich Anleger bei einigen Immobilienprojekten (Drosselgärten, Holsteiner Chaussee, Müllenhoffpark und Kaufaus Held), die auf der Exporo-Plattform angeboten wurden.

Aufgrund der gesammelten Crowd-Erfahrungen war es ein Leichtes, die Exporo-Crowdfunding-Plattform mit dem damit verbundenen Investmentvehikel zu verstehen. Auch die mit den CID verbundenen Risiken für den Typus Nachrangdarlehen wurden für meine Begriffe verständlich und einkalkulierbar dargestellt. Die von den Projektverantwortlichen bereitgestellten Informationen und Exposés reichen aus meiner Sicht vollkommen aus, um für sich selbst eine Risikoeinschätzung zu erstellen. Wie bei jedem Crowd-Investment gibt es keine 100%ige Garantie, aber es lassen sich bei den unterschiedlichen Crowd-Anlageformen abgestufte Risikoklassen ableiten.

Die auf Exporo angebotenen CID sind zum Teil durch Gewinnabtretungs- und persönliche Bürgschaftserklärungen der Projektverantwortlichen und/oder auch durch Grundbucheintragungen meiner Meinung nach besser abgesichert als bei vielen anderen Crowd-Investments.

Positiv zu werten ist der Beginn der Verzinsung. Diese startet nicht erst 14 Tage nach erfolgreicher Vollplatzierung bzw. nach Ende der Fundingzeit, sondern sofort mit Gutschrift des Investments auf dem Einzahlungskonto.

Die Präsentation der Investitions-Projekte ist auf der Exporo-Plattform aus meiner Sicht sehr übersichtlich. Angezeigt werden alle wesentlichen Investkriterien, die restliche Laufzeit der Darlehen und der Stand des Fundings bei neuen Projekten. Auch die Anmeldung zur Plattform erfolgte problemlos und ohne aufwendiges Postident-Verfahren.

Im persönlichen Account werden die Investments übersichtlich ausgewiesen und unter jedem Investment nochmals alle Projektinformationen und der Vertrag platziert bzw. sind diese über eine Verlinkung jederzeit abrufbar. Ich erwarte die erste Zinszahlung in Kürze und so professionell wie Exporo aufgebaut ist, werden diese Zahlungen hoffentlich auch in bewährter Form an die hinterlegten Bankdaten erfolgen.

Fazit: Ich bin mit Exporo als Crowd-Immobilien-Plattform bisher mehr als zufrieden. Entscheidend wird aber natürlich sein, ob die versprochenen Rückzahlungen pünktlich kommen.

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