Aufgrund der immer weiter fallenden Zinsen für Tagesgeld und Festgelder (1 - 3 Jahre Laufzeit) habe ich mich vor knapp einem Jahr auf die Suche nach anderen Anlagemöglichkeiten gemacht. Dabei bin ich auf Crowdinvesting-Projekte gestoßen. Hier gab es vor allem Immobilienprojekte und Projekte für die Finanzierung von erneuerbaren Energien.
Durch die Berichte über die Prokon-Pleite und auch den immer wieder aufkommenden Diskussionen der Politik über Subventionskürzungen bei erneuerbaren Energien, habe ich mich auf die Anlage in Immobilien konzentriert. Da ich lange in Hamburg war und jetzt in Freiburg wohne, sind mir die immens steigenden Preise beim Kauf oder der Miete von Immobilien bekannt.
Auf dem Markt gibt es mehrere Anbieter für Crowdinvesting im Immobilienbereich. Zum Zeitpunkt als ich mich damit beschäftigt habe (Ende 2015) hatte allerdings nur Exporo ein aktives Projekt im Angebot, in das ich investieren konnte.
Ich habe mich auf deren Seite über das Projekt informiert. Auf der Seite waren viele (gut klingende) Informationen verfügbar, jedoch interessierte mich auch die vertragliche Seite. Daher habe ich mich dort angemeldet, um auch Zugang zu dem Mustervertrag zu bekommen. Einige Punkte in dem Vertrag, aber auch in der Finanzierung des Projektes, waren für mich als Laien nicht wirklich zu verstehen. Da ich aber grundsätzlich nur investiere, wenn ich das Investment komplett verstanden habe, habe ich bei Exporo angerufen.
Der Mitarbeiter von Exporo war hilfsbereit und konnte mir fast alle Fragen komplett und verständlich erklären. Bei einer Frage musste er intern nachfragen und hat mich nach ein paar Minuten zurückgerufen. Gut fand ich, dass auch die Risiken nicht heruntergespielt oder verschwiegen wurden, sondern die Anlage durchaus kritisch erklärt wurde. Dies schaffte in meinen Augen Vertrauen.
Nachdem für mich alle Fragen geklärt waren, habe ich mich noch über den Bauträger des Projektes informiert und dann mein erstes, vorsichtiges Investment getätigt. Alles konnte online durchgeführt werden. Ein Postident oder das Unterschreiben/Rücksenden eines Vertrages war nicht nötig. Bei Zahlung habe ich "Überweisung" statt "Lastschrift" ausgewählt. Etwas merkwürdig war für mich, dass ich ab einem Investmentbetrag von über 1.000 € bestätigen musste, dass ich mehr als 100.000 € Vermögen habe. Zudem war die Investmentsumme auf maximal 10.000 € gedeckelt.
Mittlerweile habe ich in zehn verschiedene Projekte bei Exporo investiert und bin mit dem Service sehr zufrieden. Am Telefon und/oder per E-Mail erhalte ich (auf Nachfrage) zusätzliche Informationen zu den Projekten. Fragen wurden sofort und kompetent beantwortet. Die Seite meiner Investments auf Exporo.de ist für meine Begriffe zudem sehr übersichtlich und sogar etwas minimalistisch.
Bisher ist noch keines meiner Projekte ausgezahlt worden, deshalb kann ich keine Informationen zur Abwicklung der Rückzahlung geben. Updates über die Projekte kommen per Newsletter (E-Mail). Hier würde ich mir für die Zukunft wünschen, noch etwas mehr individuell über die Projekte, in die ich investierte, informiert zu werden.