Exporo Erfahrungsbericht #148von Sparfuchs

Positive Bewertung von Exporo

Ich bin seit 2016 bei Exporo registriert und habe somit schon einige Erfahrungen mit den Investments und dem Anlageprozess gemacht. Die Registrierung bei Exporo fand ich sehr einfach. Die Legitimation mit dem Personalausweis, respektive Reisepass, war ebenfalls gut erklärt und hat ohne Probleme funktioniert. Im Vergleich zu anderen Plattform kann ich sagen, dass der Prozess gut gelöst wurde und als unproblematisch zu werten ist.

Ich habe seither in verschiedene Objekte in ganz Deutschland zu je 500 € Anlagebetrag als Minimalinvestment investiert. Die Anlagen selbst erfolgten in meinen Fällen via Bankeinzug und gingen sehr zügig (2 bis 3 Tage). Ich konnte mich auf der Plattform gut über die Investmentangebote informieren, bin aber der Meinung, dass man dennoch eine externe Quelle zu Rate ziehen sollte. Denn, und das ist ja kein Geheimnis, man hat niemals die volle Transparenz und muss sich damit abfinden, wenn man ins Immobilien-Crowdinvesting einsteigt.

Das heißt, ich habe das Geschäftsmodell zwar verstanden, aber zum Chance/Risiko-Verhältnis und letztlich zur Investment-Entscheidung gehört meiner Einschätzung nach eine gute Portion Bauchgefühl. Es bleibt auch bei mir ein mulmiges Gefühl, da immer mit einem Totalverlust kalkuliert werden muss. Hierbei hilft eine breite Streuung über möglichst viele Projekte und auch Plattformen. So könnte ich den einen einzelnen Ausfall verschmerzen. Grundsätzlich bin ich der Meinung, dass man nur einen kleinen Teil seines Gesamtvermögens in diese Anlageform stecken sollte.

Die Onlineverwaltung von Exporo finde ich sehr übersichtlich. Ich sehe alle wesentlichen Daten zu allen Investments und auch die Rückzahlungstermine inkl. Zinsen. Die Updates zu den einzelnen Projekten kommen nach meiner Beobachtung oft sehr spät und mit etwas Verzug. Teilweise haben die Statusberichte einen Stand von vor 3 Monaten. Hier merkt man meiner Ansicht nach, dass eben nicht alle Infos unmittelbar an die Anleger weitergereicht werden. Hier gibt es wie ich finde definitiv Verbesserungspotential. Bei anderen Plattformen ist das aber ganz ähnlich. Alles in Allem finde ich die Oberfläche sehr gut bedienbar und klar strukturiert.

Die Abwicklung und Rückzahlung einzelner Anlagen erfolgte gemäß dem angegebenen Zeitplan sehr gut. Es kam auch schon oft vor, dass Investments vorzeitig zurückgeführt wurden. In einem solchen Fall erhielt ich eine Info per E-Mail. Das Geld ging dann gemäß den Angaben ein paar Tage später auf meinem referenzierten Bankkonto.

Ein Jahresauszug in meinem Online-Bereich informiert über geleistete Zinszahlung. Allerdings führt Exporo keine Steuern ab. Somit muss ich mich selbst um die korrekte Angabe in der eigenen Einkommenssteuererklärung kümmern. Dabei hilft der Jahresauszug nach meiner Erfahrung und macht es zumindest nicht unnötig kompliziert. Andere Plattformen ziehen die Kapitalertragssteuer bereits ab, was hier bei Exporo als kleiner Nachteil zu sehen ist.

Exporo ist unter den größten deutschen Immobilien-Crowdinvesting-Plattformen und schon lange am Markt, daher habe ich auch ein gewisses Vertrauen in das Unternehmen und kann nach wie vor zur einer Anlage auf dieser Plattform raten. Der Plan sollte aber meiner Ansicht nach sein, mindestens 20 bis 30 Einzelinvestments zu tätigen, um das Risiko zu verringern.

Diese positive Bewertung zu Exporo wurde uns am 15.02.2019 vom Nutzer Sparfuchs übermittelt.
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