Exporo Erfahrungsbericht #125von Ameisenbär

Positive Bewertung von Exporo

Die Registrierung auf Exporo und Durchführung des Postidents im Jahren 2017 fand ich relativ einfach. Innerhalb weniger Tage war alles erledigt.

Der Anlageprozess erscheint mir im Verhältnis zu anderen mir bekannten Crowdinvesting-Plattformen etwas leichter. Bspw. stehen die nötigen Informationen auf der Website bereits einige Zeit vor Finanzierungsstart für interessierte Anleger zur Verfügung, sodass man genügend Zeit hat, um sich diese in Ruhe anzuschauen. Dies ist bspw. bei Zinsland nicht der Fall. Ich bin der Ansicht, dass man seriöse Angebote prüfen können sollte und nicht innerhalb von wenigen Minuten überfliegen und dann abschließen muss. Daher tendiere ich zu Exporo. Des Weiteren sind bei Zinsland die Emissionen bspw. teilweise so klein, dass sie bereits nach wenigen Minuten nach Freischaltung geschlossen sind. Das finde ich bei Exporo besser gelöst.

Ich habe bereits in verschiedene Immobilienfinanzierungen und Bestandsanleihen investiert, z. B. ein Nachrangdarlehen für Porta Nova in Trier, ein Hostel in Leipzig oder eine Bestandsanleihe für Betreutes Wohnen in Hürth bei Köln. Die notwendigen Unterlagen bzw. die Bestätigung für das Investment erhielt ich immer sofort bei Abschluss per E-Mail. Hierin wurde ich auch auf die Widerrufsfrist hingewiesen. Wenn ich das Geld per Überweisung bereitstellte, dauerte die Bearbeitung durch den Treuhänder secupay ca. 2 Tage.

Da ich selbst aus der Finanzbranche komme, ist mir das Risiko durchaus bewusst. Nachrangdarlehen sind eine riskante Anlageform, die meiner Meinung nach einzig zur Diversifikation genutzt werden sollte, wenn bereits ein gewisser Grundstock an Geldanlagen aufgebaut wurde. Die Investitionssumme des Segments sollte dabei sehr niedrig sein. Ich sage immer, es sind keine Witwen- und Waisenpapiere, weshalb sie nur zur Beimischung in homöopathischen Dosen geeignet sind. Es kommt nicht für den "Notgroschen" in Frage.

In puncto Online-Verwaltung sind die verschiedenen Plattformen aus meiner Sicht weitestgehend gleich gut einzuschätzen: ausreichend übersichtlich gestaltet und alles ist mit max. 2 Klicks erreichbar. Ich erhalte hier (und auch per E-Mail) Informationen zum Baufortschritt und ggfs. zur Vermarktung, falls diese noch nicht abgeschlossen ist. Dennoch fände ich noch detailliertere Informationen zur Projektentwicklung wünschenswert.

Für die Anleihen-Übersicht muss ich mich bei der Baader Bank einloggen. Das Reporting erfolgt hier quartalsweise, ebenso wie die Mietzinszahlungen. Funktionen nutze ich hier bis dato keine, ich habe nämlich nicht vor, die Bestandsanleihen zu handeln und möchte sie bis zum Verkauf halten. Generell habe ich auch bei dieser Online-Verwaltung nichts zu bemängeln. Sie ist ähnlich übersichtlich aufgebaut wie die Nachrangdarlehen bei Exporo.

Eines meiner Projekte wurde bereits zurückgezahlt: Neubau einer Aldi-Filliale in Wiesbaden. Die Abwicklung erfolgt i. d. R. über einen Spezialisten aus Leipzig bzw. bei Anleihen über die Baader Bank. Die Rückzahlung erfolgte bedingt durch den Jahreswechsel etwas verspätet, jedoch wurde die Verzinsung für diesen Feiertagsfauxpas extra geleistet. Das finde ich sehr kundenfreundlich.

Die Rück- bzw. Auszahlungen erfolgen auf das hinterlegte Referenzkonto. Ich denke, dies ist aus Sicht beider Seiten sinnvoll. So kann Exporo digitalisiert, ohne große manuelle Einpflegearbeiten die Summen auf Konten auszahlen, bei denen keine Gefahr bzgl. Geldwäschevorwürfen bestehen.

Für die jährliche Steuererklärung erhielt ich gesondert einen Beleg.

Aktiv habe ich den Kundenservice noch nicht bemüht. Ich erhielt jedoch einen freundlichen Werbeanruf. Man machte mich auf die Möglichkeit der Bestandsfinanzierungen aufmerksam und erklärte mir das weitere Prozedere. Danach sandte man mir die Informationen per Post zu.

Diese positive Bewertung zu Exporo wurde uns am 15.02.2019 vom Nutzer Ameisenbär übermittelt.
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