Exporo Erfahrungsbericht #105von Florian

Positive Bewertung von Exporo

Ich hatte Exporo auf einer Finanzmesse kennengelernt und war von der Idee, via Crowdinvesting in Immobilien zu investieren, angetan. Ich investiere nun bereits seit 2016 auf Exporo in Immobilien und habe ausschließlich positive Erfahrungen damit gemacht.

Die Projekte sind ausführlich auf der Webseite beschrieben und bieten einen schnellen und übersichtlichen Überblick über alle relevanten Fakten, die für meine Investitionsentscheidung notwendig sind. Ich investiere unregelmäßig in Projekte, insbesondere dann, wenn sie mich besonders ansprechen und ich von dem Konzept überzeugt bin. Auch die Risikobewertung hilft dabei weiter: Man erhält verschiedene Anhaltspunkte aufgelistet und kann so das Risiko besser abschätzen.

Ich habe bereits in 9 Projekte investiert, aktuell laufen davon noch 5. Durch einen vergleichsweise hohen Mindestanlagebetrag von 500 € ist es gerade zu Beginn nicht einfach, das Klumpenrisiko zu beseitigen, wenn man nur in wenigen Projekten investiert ist. Mit der Zeit lässt sich das jedoch durch weitere Investments streuen – aber eben stets mit mindestens 500 €.

Keines meiner Projekte ist in finanzielle Schieflage geraten oder gar ausgefallen. Vielmehr ist es sogar so, dass die Rückzahlungen bisher tendenziell eher etwas früher als später stattgefunden haben – und trotzdem die versprochenen Zinsen gezahlt wurden. Der gesamte Anlage- sowie Rückzahlungsprozess funktioniert sehr einfach und unkompliziert.

Das Investment-Cockpit hält alle Informationen zu den Investitionen, Renditen und Rückzahlungszeiträumen sowie die Vertragsdokumente bereit.

Verbesserungspotenzial

Wo ich im Vergleich zu anderen Plattformen noch Nachholbedarf sehe, ist in der Information der Anleger. Zwar werden unregelmäßig kurze Updates gepostet, diese sind jedoch überhaupt nicht ausführlich und meist nur auf einen einzelnen Aspekt bezogen, z. B. "Verkauf der Wohneinheiten startet" oder "Ankauf abgeschlossen". Ich würde mir regelmäßige Quartalsberichte wünschen, in denen auch etwas detaillierter zurückgeblickt wird und auch ein Einblick in die Fortschritte z. B. in Form von Fotografien gegeben wird. Außerdem sollte man als Investor z. B. per E-Mail benachrichtigt werden, wenn neue Updates vorliegen.

Anleihen

Vor wenigen Wochen habe ich auch erstmalig in ein Anleihen-Projekt "Am Vahrenwalder Platz" auf Exporo investiert. Die Idee ist hier, dass man noch stärker selbst Eigentümer wird und nicht wie bei den regulären Projekten nur eine kurzzeitige Finanzierung bis zum Verkauf übernimmt. Alle 3 Monate erhalte ich als Anleger die Rendite ausgeschüttet. Die Projektlaufzeit ist auf mehrere Jahre angelegt, in der man an den Mieteinnahmen und später dann idealerweise beim Verkauf an den Wertsteigerungen beteiligt wird. Im Vergleich zu den bisherigen Investments ist der Prozess hier aber auch etwas komplizierter, u. a. wird eine Authentifizierung per Videoident sowie ein Depot bei einer Bank notwendig.

Fazit

Insgesamt macht Exporo einen sehr guten Eindruck auf mich und ich werde weiterhin auf der Plattform investieren.

Diese positive Bewertung zu Exporo wurde uns am 16.02.2019 vom Nutzer Florian übermittelt.
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