Home Rocket

Risikohinweise zu den Projekten von Home Rocket

Home Rocket vermittelt Darlehen zwischen Immobilienunternehmen und Anlegern, die ihr Geld im Immobiliensektor investieren möchten. Dabei kommen sogenannte nachrangige Darlehen zum Einsatz, bei denen Anleger im Falle einer Insolvenz erst an letzter Stelle aus der Insolvenzmasse entschädigt werden. In der Praxis dürfte das für Sie in den meisten Fällen einen Totalausfall bedeuten. Den Schutz durch eine Einlagensicherung wie bei Festgeld gibt es bei dieser Anlageform nicht. Das Risiko ist gegenüber Festgeld also deutlich höher, wird allerdings auch durch höhere Zinsen entschädigt. Um mögliche Ausfälle ausgleichen zu können, sollten Sie nicht nur in ein oder zwei Projekte investieren, sondern Ihren Anlagebetrag in kleinen Beträgen über möglichst viele verschiedene Projekte streuen. Idealerweise bauen Sie so ein Portfolio aus 30 Projekten und mehr auf und können Projektausfälle problemlos verkraften. Aktuelle Crowdinvesting-Projekte für Ihr breit gestreutes Anlageportfolio finden Sie in unserem Crowdinvesting-Vergleich.

• Weitere Details finden Sie auf www.homerocket.de

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Anleihe

Weiterführende Links:

• Erfahrungsberichte (2)
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Details zum Projekt

Im Rahmen dieses Projektes vergeben Sie ein nachrangiges Darlehen an die Bauabschnitt 03 Quartier Grillweg GmbH. Damit finanzieren Sie den Bau des dritten Bauschnitts für ein Wohnquartier mit Gewerbeflächen in Graz. Rund 600 Einheiten soll das in vier Bereiche aufgeteilte Quartier umfassen. Die Gesamtfläche beträgt rund 38.000 m². Der Bebauungsplan ist bereits rechtskräftig. Es handelt es sich um ein Gemeinschaftsprojekt der Bauträger Haring Group und C&P Immobilien, die laut Home Rocket jeweils seit 2005 bzw. 2006 am Markt sind und seitdem zusammen über 200 Immobilienprojekte für mehrere tausend Kunden realisiert haben. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  6,00 % pro Jahr
• Laufzeit:
  4,5 Jahre (54 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden halbjährlich ab dem Funding-Ende ausgeschüttet.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  100.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdinvesting-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Anleihe

Weiterführende Links:

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Details zum Projekt

Bei diesem Projekt vergeben Sie ein nachrangiges Darlehen an die LANDHAUS Holding GmbH für den Neubau von 21 Eigentums‑ und Vorsorgewohnungen in Wien‑Donaustadt. Die Wohneinheiten werden zwischen 39 und 121 m² groß, wobei nahezu jede Wohnung über eine Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) verfügen soll. Die Baugenehmigung ist vorhanden, der Baubeginn für Herbst 2017 geplant und die Finanzierung gesichert, sodass laut Home Rocket das Projekt auch ohne die Crowdfinanzierung realisiert wird. Die Darlehensnehmerin errichtet seit 2007 Wohnungen und Häuser im Großraum Wien. Sie ist sowohl als Bauträger tätig als auch in der Hausverwaltung, Immobilienvermittlung und Finanzierung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  6,00 % pro Jahr
• Laufzeit:
  2,5 Jahre (30 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden halbjährlich ab dem Funding-Ende ausgeschüttet.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  50.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdinvesting-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Anleihe

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Details zum Projekt

Es handelt sich um den Neubau von 20 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnanlage, die aus zwei Wohnhäusern mit jeweils fünf Stockwerken besteht. Auf einer Gesamtfläche von 886 m² entstehen Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern, die jeweils 30 bis 71 m² groß sind. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und der Baubeginn ist für den Sommer 2017 geplant. Laut Home Rocket ist die Finanzierung für das Bauprojekt bereits gesichert, weshalb der Bau auch ohne das Kapital der Crowd finanziert werden kann. Darlehensnehmerin ist die Hafida Bauträger GmbH, die zur LANDHAUS Holding GmbH gehört. Letztere ist seit knapp 10 Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  6,00 % pro Jahr
• Laufzeit:
  2,5 Jahre (30 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden halbjährlich ab dem Funding-Ende ausgeschüttet.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  50.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdinvesting-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Anleihe

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Details zum Projekt

Im Rahmen dieses Projektes gewähren Sie ein nachrangiges Darlehen für den Neubau eines Wohnhausprojektes mit 37 Vorsorgewohnungen am Kutschkermarkt in Wien. Auf sechs Stockwerke aufgeteilt entstehen so 1.958 m² an Wohnfläche sowie im Dachgeschoss zusätzlich eine Luxuswohnung mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 140 m² und einem Dachgarten. Der Baubeginn ist für September 2017 geplant und die Fertigstellung bis Ende 2018. Die Finanzierung ist gesichert, sodass das Wohnhausprojekt auch ohne das Kapital der Crowd realisiert wird. Laut Home Rocket ist die Verwertung der Wohnungen (abgesehen von der Dachgeschosswohnung) durch die Tochter einer österreichischen Großbank zu 100 % garantiert. Darlehensnehmerin ist die Kutschkergasse 20 Liegenschaftsentwicklungs- und -verwertungsgesellschaft mbH, die als Projektgesellschaft vom Bauträger Peter Pilz & Partner gegründet wurde. Sie erhalten weitere Information auf der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  6,50 % pro Jahr
• Laufzeit:
  2,5 Jahre (30 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden jährlich zum Startzeitpunkt des Projektes ausgeschüttet (alle 12 Monate).
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  100.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdinvesting-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Anleihe

Weiterführende Links:

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Details zum Projekt

Bei diesem Projekt vergeben Sie ein Nachrangdarlehen für den Neubau von 24 Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Vösendorf bei Wien. Mittels dreier Baukörper auf 2.224 m² werden die Wohneinheiten mit Größen zwischen 45 und 130 m² realisiert - verteilt auf drei Etagen (EG, 1. OG, DG). Im Untergeschoss wird Platz sein für 48 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen. Laut Plan ist der Baubeginn Ende 2017, um im 1. Quartal 2019 das Projekt fertigzustellen. Darlehensnehmerin ist die EYEMAXX Petersbach GmbH & Co KG, eine Projektgesellschaft der EYEMAXX Real Estate AG. Letztere hat ihren Sitz in Aschaffenburg und koordiniert das operative Geschäft aus Leopoldsdorf bei Wien. EYEMAXX ist seit über 20 Jahren am Immobilienmarkt tätig und legt den Schwerpunkt auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Die Finanzierung des Bauvorhabens ist gesichert. Dadurch wird das Projekt auch ohne Co-Finanzierung der Crowd realisiert. Weitere Information erhalten Sie auf der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  6,00 % pro Jahr
• Laufzeit:
  2 Jahre (24 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden zum Laufzeitende ausgeschüttet und Ihrem Referenzkonto gutgeschrieben.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  150.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdinvesting-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.