Home Rocket

Risikohinweise zu den Projekten von Home Rocket

Home Rocket vermittelt Darlehen zwischen Immobilienunternehmen und Anlegern, die ihr Geld im Immobiliensektor investieren möchten. Dabei kommen sogenannte nachrangige Darlehen zum Einsatz, bei denen Anleger im Falle einer Insolvenz erst an letzter Stelle aus der Insolvenzmasse entschädigt werden. In der Praxis dürfte das für Sie in den meisten Fällen einen Totalausfall bedeuten. Den Schutz durch eine Einlagensicherung wie bei Festgeld gibt es bei dieser Anlageform nicht. Das Risiko ist gegenüber Festgeld also deutlich höher, wird allerdings auch durch höhere Zinsen entschädigt. Um mögliche Ausfälle ausgleichen zu können, sollten Sie nicht nur in ein oder zwei Projekte investieren, sondern Ihren Anlagebetrag in kleinen Beträgen über möglichst viele verschiedene Projekte streuen. Idealerweise bauen Sie so ein Portfolio aus 30 Projekten und mehr auf und können Projektausfälle problemlos verkraften. Aktuelle Crowdfunding-Projekte für Ihr breit gestreutes Anlageportfolio finden Sie in unserem Crowdfunding-Vergleich.

• Weitere Details finden Sie auf www.homerocket.de

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Weiterführende Links:

• Erfahrungsberichte (2)
• Erfahrungsbericht schreiben

Details zum Projekt

Bei diesem Projekt vergeben Sie ein nachrangiges Darlehen an die Haring Group Bauträger GmbH für den Neubau einer Wohnhausanlage mit insgesamt 132 Einheiten in Wiener Neustadt. Es ist bereits das zweite Projekt, das die Haring Group bei Home Rocket co-finanziert. Als Bauträger kauft, plant, baut und vertreibt die Haring Group Wohn- und Vorsorgeimmobilien. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  5,50 % pro Jahr
• Laufzeit:
  3 Jahre (36 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden halbjährlich ab dem Funding-Ende ausgeschüttet.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  100.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdfunding-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Weiterführende Links:

• Erfahrungsberichte (2)
• Erfahrungsbericht schreiben

Details zum Projekt

Im Rahmen dieses Projektes vergeben Sie ein nachrangiges Darlehen an die Bauabschnitt 03 Quartier Grillweg GmbH. Damit finanzieren Sie den Bau des dritten Bauschnitts für ein Wohnquartier mit Gewerbeflächen in Graz. Rund 600 Einheiten soll das in vier Bereiche aufgeteilte Quartier umfassen. Die Gesamtfläche beträgt rund 38.000 m². Der Bebauungsplan ist bereits rechtskräftig. Es handelt es sich um ein Gemeinschaftsprojekt der Bauträger Haring Group und C&P Immobilien, die laut Home Rocket jeweils seit 2005 bzw. 2006 am Markt sind und seitdem zusammen über 200 Immobilienprojekte für mehrere tausend Kunden realisiert haben. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  6,00 % pro Jahr
• Laufzeit:
  4,5 Jahre (54 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden halbjährlich ab dem Funding-Ende ausgeschüttet.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  100.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdfunding-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Weiterführende Links:

• Erfahrungsberichte (2)
• Erfahrungsbericht schreiben

Details zum Projekt

Bei diesem Projekt vergeben Sie ein nachrangiges Darlehen an die LANDHAUS Holding GmbH für den Neubau von 21 Eigentums‑ und Vorsorgewohnungen in Wien‑Donaustadt. Die Wohneinheiten werden zwischen 39 und 121 m² groß, wobei nahezu jede Wohnung über eine Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) verfügen soll. Die Baugenehmigung ist vorhanden, der Baubeginn für Herbst 2017 geplant und die Finanzierung gesichert, sodass laut Home Rocket das Projekt auch ohne die Crowdfinanzierung realisiert wird. Die Darlehensnehmerin errichtet seit 2007 Wohnungen und Häuser im Großraum Wien. Sie ist sowohl als Bauträger tätig als auch in der Hausverwaltung, Immobilienvermittlung und Finanzierung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Webseite von Home Rocket.

• Verzinsung:
  Early-Bird-Zinssatz von 6,75 % pro Jahr für Investitionen bis zum 28.06.2017. Für Investitionen danach gilt der reguläre Zinssatz von 6,00 %.
• Laufzeit:
  2,5 Jahre (30 Monate)
• Mindestanlage:
  250 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden halbjährlich ab dem Funding-Ende ausgeschüttet.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  50.000 €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdfunding-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.