Sarego

Risikohinweise zu den Projekten von Sarego

Sarego ist eine Crowdinvesting-Plattform, über die Immobilienentwickler Geld in Form von nachrangigen Darlehen zur Finanzierung von Immobilienprojekten einsammeln können. Diese Art von Anlage ist mit einem gegenüber Tages- und Festgeld deutlich erhöhten Risiko verbunden. Ein vollständiger Verlust des eingesetzten Kapitals ist möglich und sollte sowohl mental als auch finanziell jederzeit von Ihnen verkraftet werden können. Um Verluste von vornherein auf ein Minimum zu beschränken, sollten Sie Ihren Anlagebetrag auf möglichst viele verschiedene Projekte streuen, und das nicht nur bei Sarego, sondern idealerweise auch bei anderen Crowdinvesting-Plattformen (siehe Crowdinvesting-Vergleich). Durch diese Streuung lassen sich Verluste zwar nicht gänzlich ausschließen, jedoch wird durch die Diversifikation ein Totalverlust des insgesamt investierten Kapitals deutlich unwahrscheinlicher.

• Weitere Details finden Sie auf www.sarego.de

Projektland:

  Österreich

Projekttyp:

Immobilien

Erneuerbare Energien

Energieeffizienz

Startup/Neugründung

Unternehmensfinanzierung

Sonstige

Art der Anlage:

Nachrangiges Darlehen

Partiarisches Darlehen

Forderungskaufvertrag

Besichertes Darlehen

Anleihe

Weiterführende Links:

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Details zum Projekt

Das Projekt Schopenhauerstrasse umfasst die Sanierung und Modernisierung eines Altbaus im Wiener Stadtteil Währing. Es sollen dabei insgesamt 19 Wohnungen mit einer Größe zwischen 37 und 146 Quadratmetern entstehen, der Großteil mit eigenen Außenflächen. Der Erfolg des Projektes und damit auch die Rückzahlung des Darlehens hängt primär vom erfolgreichen Verkauf der im Zuge der Sanierung entstehenden Wohneinheiten ab. Zuständig für die Entwicklung ist die Vermehrt GmbH, die laut Projektbeschreibung insgesamt 38 Projekte mit einem Volumen von 178 Mio. € abgewickelt hat. Als Darlehensnehmer tritt, wie bei Immobilienprojekten häufig üblich, nicht der Entwickler selbst, sondern eine eigens für dieses Projekt gegründete Projektgesellschaft auf. Im vorliegenden Fall ist dies die FJP Invetment & Development GmbH. Weitere Informationen zu diesem Investment finden Sie auf den Seiten von Sarego.

• Verzinsung:
  6,50 % pro Jahr
• Laufzeit:
  1,25 Jahre (15 Monate)
• Mindestanlage:
  100 €
• Höchstanlage:
  10.000 €
• Zinsausschüttung:
  Die Zinsen werden jährlich zurückgezahlt (alle 12 Monate), wobei der genaue Termin der Zinszahlung je nach Projekt unterschiedlich ist und daher den Projektdetails zu entnehmen ist.
• Rückzahlung des Anlagebetrages:
  Der Anlagebetrag wird am Ende der Laufzeit in einem Betrag auf das Referenzkonto zurückgezahlt.
• Gesamtinvestition des Projektes:
  1 Mio. €
• Steuerliche Behandlung:
  Die Crowdinvesting-Plattform zieht von den erwirtschafteten Zinserträgen keine Kapitalertragsteuer ab. Dadurch erhatlen Sie 100 % der Zinsen ausgezahlt, müssen diese dann aber am Ende des Jahres in Ihrer persönlichen Steuererklärung angeben und versteuern.