Genossenschaftsanteile an der Münchener Hypothekenbank sinnvoll?

charly am 09.08.2025

Die Münchner Hypothekenbank macht gerade große Werbung mit Ihren Genossenschafts Anteilen zum Kauf.
Ausschüttung im Jahr 4%

Weiß jemand ob diese Bank finanziell gesund ist?
Oder muss Siedurch den Verkauf Ihrer Anteile Geld in die Kasse bekommen?

In diesem Fall wäre von einem Kauf abzuraten.
Um Antwort wird gebeten.

0Antworten

Uli am 09.08.2025

@charly
Die Vertreterversammlung der Münchner Hypothekenbank legt bei ihrer Versammlung die Dividenden fest.
So wie ich das bei schnellem überlesen gesehen habe, sind die 4 % in der Vergangenheit nicht für dieses und nächstes Jahr.
Dazu kommt bei vielen Genossenschafts-Banken noch eine Hürde hinzu.
Oft ein aktives Girokonto, meist nicht kostenlos, noch eine Finanzierung oder Versicherung etc., heißt einfach Anteile kaufen und x % Dividenden kassieren ist nicht garantiert.
Da ist es wichtig, dass Du das Kleingedruckte ganz durchliest.
Mir ist eine VOBA hier bekannt, der wurde vor Jahren von der BaFin für ein Jahr eine Auszahlung der Dividenden untersagt.
Ein Jahr später wurde dies mit den neuen Dividenden nachträglich ausbezahlt, aber ohne Verzinsung.
Mit dem Erwerb von Anteilen haftest Du auch mit.

0Antworten

5551008 (Gast) am 09.08.2025

Die Münchener Hypothekenbank ist seit vielen Jahren ein Geheimtipp. Es wurden (in Ausnahme der beiden Corona-Jahre) immer 4% bzw. 4,25% ausbezahlt, ohne dort ein Girokonto etc haben zu müssen. Was mich erstaunt; es handelt sich um ein Spezielkreditinstitut welches ausschließlich gewerbliche Immbobiliengeschäfte - aber sehr erfolgreich- finanziert und das bundesweit und ggf sogar auch im Ausland? Im Gegenzug zur Meine Bank - Raiffeisenbank im Hochtaunus, der man nachsagte, dass das Risiko für diese kleine Bank zu hoch war. Aber die für MüncherHyp scheint das Risiko nicht zu hoch zu sein? In wie fern unterscheiden sich diese Immobilienfinanzierungen von der meine Bank? Beides sind natürlich eG also eingetragene Genossenschaften, die auf das Kapital der Mitglieder angewiesen sind. Ob Daumen drücken und 3 Stoßgebete reichen?

2Antworten

Walter1 (Gast) am 10.08.2026

Da mgibt es aber doch sicher lange ... → Werden Sie jetzt kostenlos Mitglied der Kritische-Anleger-Community, um den vollständigen Beitrag zu sehen!

1Antworten

Spooky78 am 10.08.2026

@ Walter1 & charly: "Die Kündigungsfrist beträgt ein Jahr zum Ende des Kalenderjahres. [...] Die gekündigten Geschäftsguthaben werden nach der Vertreterversammlung, die den Jahresabschluss feststellt, in der Regel im April des auf das Ende der Kündigungsfrist folgenden Jahres zusammen mit der letzten Dividende ausbezahlt, es sei denn, die Bankenaufsicht untersagt dies oder Vorstand und Aufsichtsrat stimmen nicht zu. Für den Zeitraum nach der Wirksamkeit der Kündigung bis zur Auszahlung des gekündigten Guthabens besteht kein zeitanteiliger Dividendenanspruch." (siehe: https://www.mhb.de/sites/default/files/downloads/2025-11/MitgliederInfo_final_stand%20Oktober_2.pdf).
Mit anderen Worten: Wer heute kündigt, bekommt frühestens im April 2028 sein Geld zurück und für die Zeit vom Januar bis April 2028 gibt es keine anteilige Dividende. Das ist aber bei dem meisten Genossenschaften so.

Ansonsten: Die Ratings sind recht gut (https://www.mhb.de/de/investoren) und zumindest im letzten Jahr waren die Geschäftszahlen auch nicht schlecht (https://www.mhb.de/de/muenchener-hypothekenbank-mit-sehr-gutem-ergebnis-2025). Die letzte Pfandbrief-Emission im Juni war offenbar erfolgreich (https://www.mhb.de/de/muenchener-hypothekenbank-erzielt-niedrigsten-pfandbrief-emissionsspread-seit-ueber-drei-jahren). Allzu große Sorgen muss man sich hier z.Z. also wohl nicht machen.

1Antworten